Urbanistica

Il settore Urbanistica si occupa della pianificazione territoriale del Comune. Il Piano Regolatore Comunale è il principale strumento normativo che disciplina in quale modo sia possibile operare le trasformazioni dell’assetto territoriale.

Competenze

In attuazione del P.R.C. vengono esaminati da questo ufficio i cosiddetti Piani Urbanistici Attuativi che possono essere di iniziativa pubblica o privata e riguardare sia espansioni di tipo residenziale, produttivo che aree da riqualificare o recuperare.

Le principali mansioni dell’Ufficio Urbanistica sono le seguenti:

gestione del Piano Regolatore Comunale (PAT/PI);
formazione ed approvazione di varianti urbanistiche parziali;
funzione di affiancamento ai progettisti esterni e consulenti incaricati dal Comune di varianti al Piano Regolatore Generale o di Piani attuativi di iniziativa pubblica;
rapporti con Enti sovraordinati competenti nella pianificazione generale;
istruttoria e definizione di procedimenti inerenti alla pianificazione attuativa;
convenzioni urbanistiche;
informazioni al pubblico di attività collegate alla predisposizione degli strumenti urbanistici;
redazione dei Certificati di Destinazione Urbanistica (C.D.U.);
gestione pratiche relative all’alienazione di terreni di proprietà comunale (bandi, aste, gare, graduatorie…);
trasformazione delle aree cedute in diritto di superficie in diritto di proprietà;
creazione di un Sistema Informatico Territoriale (S.I.T.).

I servizi attualmente erogati sono:

P.R.C. (Piano Regolatore Comunale) informatizzato consultabile sul sito internet del Comune;
Certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.);
Informazioni al pubblico sugli strumenti urbanistici;
Accesso ai documenti amministrativi;
Informazioni al pubblico sui procedimenti di vendita di terreni di proprietà comunale.