ART. 16 ZONE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE PARZIALMENTE EDIFICATE C1
Comprendono le parti del territorio come definite dall’art. 2 del D.M. 2 aprile 68 n 1444.
con la suddivisione espressa nell’art. 24 della L.R. 61/85 .
Il P.R.G. si attua mediante I.E.D.
Le zone residenziali parzialmente edificate sono classificate in sottozone, con riferimento alle caratteristiche del tessuto urbanistico e delle tipologie edilizie.
Valgono le seguenti prescrizioni
|
SOTTOZONA |
|
C1 1 |
C1 2 |
C1rada |
|
|
|
|
||
|
TIPOLOGIA |
|
CONSEGUENTE A QUELLA PREVALENTE DI ZONA |
||
|
|
|
|
|
|
|
DENSITA' FONDIARIA |
Df mc/mq |
1.00 |
1.50 |
0.50 |
|
|
|
|
|
|
|
RAPPORTO DI COPERTURA |
Rc mq/mq |
30% |
30% |
20% |
|
|
|
|
|
|
|
NUMERO MASSIMO DEI PIANI ABITABILI |
|
2 |
2 |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
ALTEZZA MASSIMA DEI FABBRICATI |
H ml |
7.50 |
7.50 |
7.50 |
|
|
|
|
|
|
|
DISTANZA MINIMA DALLE STRADE |
Ds ml |
Art. 9 D.M. 02/04/68
|
art. 9 D.M. 02/04/68
|
art. 9 D.M. 02/04/68
|
|
|
|
|
|
|
|
DISTANZA MINIMA DAI CONFINI |
Dc ml |
5.00 |
5.00 |
5.00 |
|
|
|
|
|
|
|
DISTACCO MINIMO TRA PARETI FINESTRATE: ALTEZZA DEL FABBRICATO PIU' ALTO CON UN MINIMO DI ML 10.00 |
Df ml |
MIN 10.00 |
MIN 10.00 |
MIN 10.00 |
E' ammesso l'ampliamento del volume fino a 50 mc per alloggio (per una sola volta) per gli edifici esistenti, (già in possesso del certificato di abitabilità) alla data di entrata in vigore del presente P.R.G., che avessero esaurito la capacita’ edificatoria di zona, nel rispetto di tutti gli altri indici e parametri
Tale ampliamento non può in alcun modo alterare il numero degli alloggi esistenti
-
In accoglimento all'osservazione n. 8 per la zona C1_2 / T07 si prescrive:
l'area è sottoposta a progetto unitario;
la distanza minima dai parcheggi indicati in grafia di P.R.G. è pari a ml. 5.00
la collocazione dei parcheggi, indicati in grafia di P.R.G. può assumere diversa configurazione, in rapporto alle alberature esistenti, mantenendo inalterata la superficie complessiva prescritta in grafia di P.R.G.