Art. 15 -  ZONE RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO B

Comprendono le parti del territorio come definite dall’art. 2 del D.M. 2 aprile 68 n 1444.

Il P.R.G. si attua mediante I.E.D.

Le zone residenziali di completamento sono classificate in sottozone, con riferimento alle caratteristiche del tessuto urbanistico : B0 B1 B2 B3

 

Valgono le seguenti prescrizioni

SOTTOZONA		B0	B1	B2	B3
TIPOLOGIA		CONSEGUENTE A QUELLA PREVALENTE DI ZONA
RAPPORTO DI COPERTURA	Rc mq/mq	35%	35%	35%	35%
DENSITA' FONDIARIA	Df mc/mq	2.00	2.00	1.60	1.50
NUMERO MASSIMO DEI PIANI ABITABILI		4	3	2	2
ALTEZZA MASSIMA DEI FABBRICATI	H ml	13.50	10.00	7.50	7.50
DISTANZA MINIMA DALLE STRADE	Ds ml	Art. 9 D.M. 02/04/68	Art. 9 D.M. 02/04/68	Art. 9 D.M. 02/04/68	Art. 9 D.M. 02/04/68
DISTANZA MINIMA DAI CONFINI	Dc ml	6.75	5.00	5.00	5.00
DISTACCO MINIMO TRA PARETI FINESTRATE: ALTEZZA DEL FABBRICATO PIU' ALTO CON UN MINIMO DI ML 10.00	df ml	MIN  13.50	MIN 10.00	MIN 10.00	MIN 10.00

E' ammesso l'ampliamento del volume fino a 50 mc per alloggio  (per una sola volta) per gli edifici esistenti, (già in possesso del certificato di abitabilità) alla data di entrata in vigore del presente P.R.G., che avessero esaurito la capacita’ edificatoria di zona, nel rispetto di tutti gli altri indici e parametri.

Tale ampliamento non può in alcun modo alterare il numero degli alloggi esistenti